Luk sommerhuset ned til vinteren: tjeklisten der undgår fugt og frostskader

Når sæsonen er slut, står de fleste sommerhuse ved kysten tomme det meste af vinteren. Et hus, der lukkes rigtigt ned, tager ingen skade og står frisk til foråret. Et hus, der lukkes forkert, kan møde dig med sprængte rør, fugt og en tung lugt af indelukket. Her er, hvad vi selv tjekker, og i hvilken rækkefølge.

Vand og frost først

Det vigtigste er vandet. Frost, der fryser i rørene, kan sprænge dem og give store vandskader. Luk for vandet ved hovedhanen, og tøm rør, vandvarmer, toilet og vandlås. Mange hælder lidt frostvæske i vandlåsene, så de ikke tørrer ud og lukker kloaklugt ind. Er huset ikke frostsikkert, så lad en lille grundvarme stå.

Grunden til at vandet kommer først er enkel: det er den eneste post på listen, der kan koste hundredtusinder. Alt det andet er ubehageligt, men det kan gøres om. Et sprængt rør, der løber i tre uger i et tomt hus, kan ikke.

Vil du gå i detaljen med selve rørene, har vi en særskilt gennemgang af frostsikring.

Hold fugten nede

Fugt er sommerhusets største fjende om vinteren. Luft grundigt ud inden nedlukning, og sørg for, at alt er helt tørt. Lad skabslåger og køleskab stå på klem, så luften kan cirkulere. Træk gardiner fra, så der ikke dannes kondens bag dem. En affugter eller lidt grundvarme holder rummene tørre og forebygger skimmel.

Det, folk overser, er at fugten ikke kommer udefra. Den er allerede i huset, i tekstiler, i madrasser og i luften, og den bliver først et problem, når huset bliver koldt og der ikke er luftskifte. Derfor hjælper det mere at skabe cirkulation end at forsøge at lukke huset helt tæt.

• Flyt møbler ud fra ydervæggene, gerne en håndsbredde. Det er bag sofaen mod nordvæggen, skimlen sætter sig først.
• Stil madrasser på højkant eller læg dem på et par lister, så der er luft under dem.
• Lad indvendige døre stå åbne, så hele huset har samme temperatur og fugtniveau.
• Tøm affugteren, eller sæt en slange til afløb, hvis den skal køre hele vinteren.

Køkken og bad

Tøm køleskab og fryser, tør dem af og lad dem stå åbne. Smid alt letfordærveligt ud, og tag åbnede madvarer med hjem, ellers tiltrækker de mus. Rengør emhætte og afløb. Tør badeværelset helt af, så der ikke står fugt tilbage.

Et køleskab, der slukkes med lukket låge, er en af de mest pålidelige måder at få et hus til at lugte på. Der er altid lidt fugt tilbage indeni, og over fem måneder bliver den til noget, ingen har lyst til at åbne i marts.

Musene, og hvorfor de kommer

Et tomt, køligt hus med lidt madrester er præcis det, en mus leder efter i oktober. De kommer ikke ind gennem døren, men gennem huller, der er mindre, end de fleste tror.

• Fjern alt spiseligt, også ris, pasta, kaffe og fuglefrø i garagen.
• Kig efter huller ved rørgennemføringer, ved soklen og under terrassedøren.
• Lad ikke stof, papir eller pap ligge fremme. Det er redemateriale.
• Tøm skraldespande og tag posen med hjem, ikke ud i skuret.

Det, mange glemmer

Tag sengetøj og håndklæder med hjem eller pak det tørt væk, så det ikke suger fugt. Tjek, at vinduer og døre slutter tæt. Rens tagrenderne, så efterårets blade ikke får vandet til at løbe ned ad facaden hele vinteren. Luk for gassen, hvis huset har en flaske. Og tag et par billeder af huset, som det står, når du låser: det gør det meget lettere at se, om noget har flyttet sig, når du kommer tilbage.

Udenfor, inden du låser

Terrassemøbler, grill, parasoller og legetøj hører ind i skuret eller under presenning, ikke ud på terrassen hele vinteren. En vestjysk vinterstorm flytter en havestol længere, end folk regner med, og en parasol, der vælter mod en rude, er en dyr måde at spare ti minutter på.

Gå samtidig en runde om huset og se opad. Løse tagsten, en skæv tagrende eller en nedløbsrist fuld af blade er alle sammen ting, der er trivielle i oktober og dyre i marts. Er der træer tæt på huset, så kig efter grene, der hænger ind over taget.

Til sidst: tjek at udvendige haner er lukket og tømt, og at haveslangen er rullet ind. En frossen udendørs hane trækker skaden med ind i væggen, og det er den type vandskade, ingen opdager, før den er stor.

Strøm, alarm og de små ting

Sluk for det, der ikke skal køre, men lad det stå, der skal. Køleskab og fryser slukkes og åbnes. Varmepumpe eller elradiator sættes på den lave grundvarme, hvis det er den løsning, du har valgt. Router og alarm bliver ofte stående, og det er fint, så længe du ved, at de trækker strøm.

Test røgalarmen og skift batteriet, mens du alligevel er der. Det er en af de opgaver, der aldrig bliver lavet om foråret, fordi man har travlt med at gøre klar til den første gæst.

Skriv til sidst ned, hvad du har gjort, og læg sedlen i huset eller tag et billede af den. Næste efterår kan du ikke huske, om du tømte vandvarmeren eller ej, og det er lettere at læse end at gætte.

Nogen bør kigge forbi

Aftal gerne, at nogen lokalt kigger forbi et par gange i løbet af vinteren, især efter en storm. Det handler ikke om indbrud, men om de banale ting: en tagsten der er røget af, en tagrende der er væltet, en dør der er sprunget op, eller et lille dryp, der bliver til en skade, fordi ingen så det i tre måneder.

Vi kører hustilsyn efter storm og frost for ejere, der bor langt væk, og sender billeder, så man ikke skal gætte.

Skal vi tage nedlukningen?

Vi er et lokalt rengøringsfirma med base i Bork, og vi lukker sommerhuse ned i Bork Havn, Hemmet, Hvide Sande, Søndervig, Nymindegab, Henne Strand, Blåvand, Skjern, Tarm og Ringkøbing. Vi gør huset rent, gennemgår listen ovenfor og siger til, hvis vi finder fugt, skader eller spor efter mus. Fast pris aftalt på forhånd. Skriv adressen, så får du et tilbud.