5 ting udlejere altid tjekker ved fraflytningssynet
Et fraflytningssyn handler om detaljer. Du har måske støvsuget og vasket gulve, men hvis udlejeren finder fedt på emhættefilteret eller kalk på badeværelset, kan det betyde et nyt syn, en regning for ekstra rengøring eller et fradrag i dit depositum. De fleste fejlede syn handler ikke om hovedrengøringen, men om de samme fem oversete steder. Kender du dem, består du første gang.
1. Paneler og fodlister
Fodpaneler samler støv, hår og snavs langs hele kanten af gulvet, og det er noget af det første, en erfaren udlejer kører fingeren hen over. Tør alle paneler af med en fugtig klud, og husk dørkarme og dørplader, hvor fedtede fingeraftryk og mærker fra sko sætter sig. Det er en simpel opgave, men den overses næsten altid, fordi den ikke ses, når man står oprejst.
2. Vindueskarme og rammer
Indvendige vinduer skal pudses, men det er karmene og rammerne, der afslører en hurtig rengøring. Døde insekter, støv i hjørnerne og kalkstænk på glasset trækker øjet. Tør rammerne af, rens sporene, hvor vinduet lukker, og puds glasset stribefrit. Et rent vindue lukker lys ind og giver hele rummet et plejet indtryk.
3. Emhættefilteret
Emhættens fedtfilter er et klassisk fælde-punkt. Det sidder skjult, så det glemmes, men en udlejer trækker det altid ud og kigger. Et filter klistret af gammelt fedt er et sikkert tegn på en overfladisk rengøring. De fleste metalfiltre kan vaskes i opvaskemaskinen eller lægges i blød i varmt vand med affedtende opvaskemiddel.
4. Ovnen
Ovnen fortjener sin egen plads på listen, fordi den vejer tungt. Indbrændt fedt på bunden og en tilsodet glaslåge er noget af det, der hyppigst nævnes på synsrapporter. Brug tid på den, eventuelt med en skånsom natron-pasta natten over, og husk ristene, bagepladerne og glaslågen indvendigt.
5. Kalk på badeværelset
Det hårde vand i Vestjylland efterlader kalk på fliser, armaturer, brusehoved og glasvægge, og i byer som Skjern, Tarm og Ringkøbing sætter det sig hurtigt nok til, at vi behandler afkalkning som et fast trin frem for et tilvalg. Selv et nyrengjort badeværelse ser sjusket ud med hvide kalkrande. Afkalk med et egnet middel, polér armaturerne, og tør glasvæggene helt rene. Et kalkfrit badeværelse er ofte det, der får synet til at gå glat igennem.
Sådan består du første gang
Få fat i udlejerens eller boligforeningens tjekliste på forhånd, hvis der er en, og følg den punkt for punkt. Arbejd oppefra og ned, så du ikke drysser støv på noget, du lige har gjort rent, og afsæt mere tid, end du tror, du skal bruge. Et fejlet syn koster næsten altid mere end den tid, en grundig rengøring tager.
De skjulte steder ud over de fem
Når de fem store punkter er klaret, er det nogle få ekstra detaljer, der skiller et bestået syn fra et grænsetilfælde. Lyskontakter og stikkontakter samler fedtede fingeraftryk, der ses tydeligt mod den hvide plast. Radiatorer samler støv ovenpå og mellem ribberne, hvor det er nemt at glemme. Indersiden og toppen af køkkenskabe, gummilisten i køleskabet samt filteret og skuffen i vaskemaskinen er alle klassiske steder, en synsmand stikker hånden ind. Bag og under hvidevarer, hvor støv og krummer samler sig over års beboelse, er også værd at give en sidste tur. Ingen af dem tager lang tid hver for sig, men tilsammen er de forskellen på en bolig, der ser rengjort ud, og en, der ser reelt passet ud, og det er det indtryk, der får depositummet tilbage fuldt ud.
Lad os tage flytterengøringen
Vi er et fast 2-personers team med base i Bork, og vi laver syn-klar flytterengøring godkendt af udlejer i blandt andet Varde, Esbjerg, Skjern, Tarm og Ringkøbing. Vi kender de fem punkter, vi følger gerne din udlejers tjekliste, og vi sørger for, at boligen består synet første gang. Send os adressen og antal kvadratmeter, så får du et hurtigt tilbud.